Kærmindevej 5

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.977 kr/m².1.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 10.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.427.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	87 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	103 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	30 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	176 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	110 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Primulavej 6 7800 Skive	137 m²	251 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	267 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	336 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	365 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	626 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu