Menu
For mæglere Log ind
Højbrogade 9A, 1.
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Højbrogade 9A, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
683 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.139 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.518.946 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,34 pct. siden okt. 2016
164k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2016260.000 kr.I dag · vores estimat1.540.097 kr.Markedet · 19922.087.988 kr.Markedet · 1993344.148 kr.Markedet · 1994664.188 kr.Markedet · 1995343.980 kr.Markedet · 1996434.196 kr.Markedet · 1997459.396 kr.Markedet · 1998342.300 kr.Markedet · 1999570.780 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 2001932.904 kr.Markedet · 2002467.964 kr.Markedet · 20031.147.860 kr.Markedet · 2004589.512 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.185.660 kr.Markedet · 20071.243.620 kr.Markedet · 20081.917.804 kr.Markedet · 20092.162.748 kr.Markedet · 2010952.308 kr.Markedet · 20111.947.036 kr.Markedet · 20121.868.076 kr.Markedet · 2013987.672 kr.Markedet · 20141.020.012 kr.Markedet · 20151.294.020 kr.Markedet · 20161.424.976 kr.Markedet · 20171.090.656 kr.Markedet · 20181.000.356 kr.Markedet · 2019796.572 kr.Markedet · 20201.520.736 kr.Markedet · 20212.612.736 kr.Markedet · 20223.533.964 kr.Markedet · 20231.012.536 kr.Markedet · 20241.959.972 kr.Markedet · 20251.356.936 kr.Markedet · 20261.134.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²323 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²98 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²98 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²418 m07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²836 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²467 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²970 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²817 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²817 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²664 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden