Skovduevej 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².1.993.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.486.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,79 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2016Bygget
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	500 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	591 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	423 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	486 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	598 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	843 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	332 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	629 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	198 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	937 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu