Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Violvej 21

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.551 kr/m².6.959.558 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.342.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²57 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²206 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²62 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²108 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²314 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²390 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²448 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²254 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²238 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²201 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden