Menu
For mæglere Log ind
Thit Jensens Vej 21
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Thit Jensens Vej 21

Villa · 185 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.501 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.780.125 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden dec. 2016
343k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.795.501 kr.Markedet · 1992355.755 kr.Markedet · 1993939.060 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995574.980 kr.Markedet · 1996668.960 kr.Markedet · 1997757.205 kr.Markedet · 19981.006.955 kr.Markedet · 19991.010.470 kr.Markedet · 20001.071.705 kr.Markedet · 2001888.370 kr.Markedet · 2002685.240 kr.Markedet · 20031.000.850 kr.Markedet · 2004976.800 kr.Markedet · 2005568.505 kr.Markedet · 20061.077.810 kr.Markedet · 20071.358.455 kr.Markedet · 20081.145.705 kr.Markedet · 20091.492.395 kr.Markedet · 20101.544.935 kr.Markedet · 20111.073.000 kr.Markedet · 20121.030.450 kr.Markedet · 2013723.905 kr.Markedet · 20141.164.760 kr.Markedet · 20151.176.600 kr.Markedet · 2016815.295 kr.Markedet · 20171.008.990 kr.Markedet · 2018935.545 kr.Markedet · 20191.217.115 kr.Markedet · 20201.138.860 kr.Markedet · 20211.702.185 kr.Markedet · 20221.294.260 kr.Markedet · 20231.673.695 kr.Markedet · 20241.279.275 kr.Markedet · 20251.427.275 kr.Markedet · 20261.475.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²30 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²118 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²223 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²619 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²388 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²521 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²719 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²1,1 km24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²515 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²1,2 km20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden