Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Dorrelundsvej 2, Brøndum

Villa · 246 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 18.047 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
18047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².3.041.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.435.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden okt. 2016
455k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat3.435.548 kr.Markedet · 19921.112.412 kr.Markedet · 1993454.854 kr.Markedet · 1994973.668 kr.Markedet · 1995754.236 kr.Markedet · 19961.065.180 kr.Markedet · 1997762.354 kr.Markedet · 19981.332.828 kr.Markedet · 19991.264.686 kr.Markedet · 20001.420.404 kr.Markedet · 20011.799.736 kr.Markedet · 20021.286.088 kr.Markedet · 20031.463.700 kr.Markedet · 2004868.134 kr.Markedet · 20051.245.498 kr.Markedet · 20061.727.904 kr.Markedet · 20072.103.300 kr.Markedet · 20081.921.752 kr.Markedet · 20091.810.068 kr.Markedet · 20102.081.652 kr.Markedet · 20111.873.782 kr.Markedet · 20122.032.206 kr.Markedet · 20132.004.162 kr.Markedet · 2014957.186 kr.Markedet · 20151.675.014 kr.Markedet · 20162.568.732 kr.Markedet · 20172.155.944 kr.Markedet · 20182.009.820 kr.Markedet · 20191.977.102 kr.Markedet · 20201.924.458 kr.Markedet · 20212.795.544 kr.Markedet · 20222.653.848 kr.Markedet · 20232.843.022 kr.Markedet · 20243.080.412 kr.Markedet · 20252.910.918 kr.Markedet · 20263.117.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsmarken 33, Brøndum
9500 Hobro		233 m²1,8 km11-07-20241.465.000 kr.6.288 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup
9500 Hobro		219 m²3,9 km01-09-20243.275.000 kr.14.954 kr./m²
Valdemarsvej 4A, Snæbum
9500 Hobro		344 m²1,9 km20-08-20243.250.000 kr.9.448 kr./m²
Drosselvej 5, Hørby
9500 Hobro		175 m²2,9 km21-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²5,1 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Liljevang 5, Hørby
9500 Hobro		219 m²4,7 km05-06-20255.595.000 kr.25.548 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²4,3 km16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby
9500 Hobro		202 m²4,4 km25-08-20252.950.000 kr.14.604 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup
9500 Hobro		227 m²5,2 km06-10-20242.150.000 kr.9.471 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²4,8 km07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden