Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Havremarken 11, Hjallese

Villa · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 93 m².1.941.747 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden dec. 2016
407k872k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.095.000 kr.I dag · vores estimat2.267.390 kr.Markedet · 1992441.471 kr.Markedet · 1993470.859 kr.Markedet · 1994457.746 kr.Markedet · 1995456.351 kr.Markedet · 1996601.989 kr.Markedet · 1997618.171 kr.Markedet · 1998699.918 kr.Markedet · 1999675.738 kr.Markedet · 2000602.733 kr.Markedet · 2001784.083 kr.Markedet · 2002751.998 kr.Markedet · 2003646.908 kr.Markedet · 2004850.764 kr.Markedet · 2005887.685 kr.Markedet · 20061.164.174 kr.Markedet · 20071.186.587 kr.Markedet · 20081.254.849 kr.Markedet · 20091.135.716 kr.Markedet · 20101.013.142 kr.Markedet · 2011968.781 kr.Markedet · 2012740.838 kr.Markedet · 20131.086.891 kr.Markedet · 2014850.206 kr.Markedet · 20151.084.194 kr.Markedet · 20161.094.796 kr.Markedet · 20171.215.417 kr.Markedet · 20181.349.802 kr.Markedet · 20191.491.069 kr.Markedet · 20201.515.714 kr.Markedet · 20211.579.419 kr.Markedet · 20221.738.914 kr.Markedet · 20231.478.142 kr.Markedet · 20241.749.888 kr.Markedet · 20251.880.553 kr.Markedet · 20262.020.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²41 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Havremarken 24, Hjallese
5260 Odense S		99 m²52 m14-08-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²76 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²81 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²80 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²
Havremarken 30, Hjallese
5260 Odense S		130 m²94 m10-10-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²444 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Brombærvej 21, Hjallese
5260 Odense S		92 m²678 m13-03-20252.050.000 kr.22.283 kr./m²
Tyttebærvej 15, Hjallese
5260 Odense S		99 m²248 m27-12-20232.250.000 kr.22.727 kr./m²
Tyttebærvej 1, Hjallese
5260 Odense S		99 m²355 m22-07-20241.950.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden