Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 66

Villa · 231 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
924 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.313 kr/m².5.123.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.374.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,69 pct. siden nov. 2016
508k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2016975.100 kr.I dag · vores estimat6.374.083 kr.Markedet · 1992765.765 kr.Markedet · 19931.070.916 kr.Markedet · 19941.198.890 kr.Markedet · 19951.515.591 kr.Markedet · 1996775.698 kr.Markedet · 19972.042.040 kr.Markedet · 19981.974.819 kr.Markedet · 19992.682.141 kr.Markedet · 20001.774.773 kr.Markedet · 20012.260.104 kr.Markedet · 20022.024.022 kr.Markedet · 20031.608.453 kr.Markedet · 20042.229.150 kr.Markedet · 20053.100.020 kr.Markedet · 20063.200.736 kr.Markedet · 20071.951.026 kr.Markedet · 20083.026.331 kr.Markedet · 20093.172.092 kr.Markedet · 20103.355.044 kr.Markedet · 20113.015.243 kr.Markedet · 20121.029.105 kr.Markedet · 20132.704.548 kr.Markedet · 20143.349.500 kr.Markedet · 20154.158.000 kr.Markedet · 20161.246.245 kr.Markedet · 20172.613.996 kr.Markedet · 20181.324.785 kr.Markedet · 20194.129.356 kr.Markedet · 20203.136.287 kr.Markedet · 20214.196.577 kr.Markedet · 20225.437.971 kr.Markedet · 20234.270.035 kr.Markedet · 20245.332.866 kr.Markedet · 20254.363.128 kr.Markedet · 20265.976.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg
975.100 kr.
I dag · vores estimat
6.374.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017975.100 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²160 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²89 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²243 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²347 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²486 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²340 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²286 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²310 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²183 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²485 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden