Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Halfdan Rasmussens Vej 15A

Rækkehus · 117 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.261 kr/m².2.619.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden dec. 2016
151k820k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20162.075.000 kr.I dag · vores estimat2.824.547 kr.Markedet · 1992524.277 kr.Markedet · 1993502.164 kr.Markedet · 1994532.233 kr.Markedet · 1995366.912 kr.Markedet · 1996524.628 kr.Markedet · 1997507.780 kr.Markedet · 1998655.668 kr.Markedet · 1999767.169 kr.Markedet · 20001.155.258 kr.Markedet · 20011.092.195 kr.Markedet · 2002987.831 kr.Markedet · 20031.334.502 kr.Markedet · 20041.296.009 kr.Markedet · 20051.775.358 kr.Markedet · 20061.970.046 kr.Markedet · 20071.731.600 kr.Markedet · 20082.083.302 kr.Markedet · 20091.291.446 kr.Markedet · 20101.371.123 kr.Markedet · 20111.787.526 kr.Markedet · 20121.352.754 kr.Markedet · 20131.464.489 kr.Markedet · 20141.235.052 kr.Markedet · 20151.407.276 kr.Markedet · 20161.389.024 kr.Markedet · 20171.801.098 kr.Markedet · 20182.125.656 kr.Markedet · 20191.897.272 kr.Markedet · 20202.142.855 kr.Markedet · 20211.690.533 kr.Markedet · 20222.460.627 kr.Markedet · 20231.638.351 kr.Markedet · 20241.865.916 kr.Markedet · 20252.044.341 kr.Markedet · 20262.164.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²45 m29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²27 m26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A
4700 Næstved		98 m²54 m04-03-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²55 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B
4700 Næstved		93 m²44 m12-06-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²101 m25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²85 m11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Klosterlunden 3D
4700 Næstved		123 m²120 m10-02-20263.150.000 kr.25.610 kr./m²
Klosterlunden 33A
4700 Næstved		123 m²153 m12-11-20233.095.000 kr.25.163 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 11
4700 Næstved		125 m²320 m04-01-20242.925.000 kr.23.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden