Juvelvej 23, Tarup

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 651 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 135 m².3.200.715 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.787.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 1, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	187 m	11-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	68 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	136 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	153 m	29-09-2024	2.285.000 kr.	25.966 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	246 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lucernevej 8 5210 Odense NV	138 m²	200 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	268 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	305 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	466 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	366 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu