Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 81A

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.189.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden mar. 2017
190k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.175.000 kr.I dag · vores estimat5.189.354 kr.Markedet · 1992729.648 kr.Markedet · 1993815.184 kr.Markedet · 1994836.892 kr.Markedet · 1995860.220 kr.Markedet · 19961.031.454 kr.Markedet · 1997190.188 kr.Markedet · 19981.895.238 kr.Markedet · 1999320.112 kr.Markedet · 20001.371.492 kr.Markedet · 20011.300.212 kr.Markedet · 20021.404.054 kr.Markedet · 20031.993.572 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.511.460 kr.Markedet · 20061.832.868 kr.Markedet · 20072.888.622 kr.Markedet · 20082.339.280 kr.Markedet · 20091.895.724 kr.Markedet · 20101.960.848 kr.Markedet · 20111.731.942 kr.Markedet · 20121.410.696 kr.Markedet · 20131.398.546 kr.Markedet · 20141.689.336 kr.Markedet · 20151.889.406 kr.Markedet · 20161.094.472 kr.Markedet · 20171.563.138 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.273.994 kr.Markedet · 20202.250.018 kr.Markedet · 20212.613.222 kr.Markedet · 20222.787.534 kr.Markedet · 20233.394.224 kr.Markedet · 20242.302.992 kr.Markedet · 20252.696.652 kr.Markedet · 20263.544.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²37 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²356 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²373 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²393 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²244 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²223 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Fabers Alle 48
5300 Kerteminde		163 m²571 m12-08-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²561 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²605 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²380 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden