Mosevej 6, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 117 m².3.577.158 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.073.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,79 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	332 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Havstien 6, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	189 m	16-08-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	511 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	517 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	374 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	897 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	494 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	264 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	272 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Duetoften 19, Rindby Strand 6720 Fanø	108 m²	618 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu