Møllesvinget 53, 8541 Skødstrup — Villa · 166 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.912 kr/m².4.462.800 kr.
2Vores vurdering5.414.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 51 8541 Skødstrup	151 m²	25 m	16-03-2025	4.653.000 kr.	30.815 kr./m²
Møllesvinget 67 8541 Skødstrup	250 m²	179 m	12-09-2024	6.950.000 kr.	27.800 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	139 m	05-01-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Smedestien 12, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	330 m	10-06-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	527 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	673 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten 8541 Skødstrup	171 m²	438 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Smedestien 9, Løgten 8541 Skødstrup	156 m²	249 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Fruenseje 11 8541 Skødstrup	165 m²	713 m	29-08-2024	5.750.000 kr.	34.848 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	633 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu