Glasæble Have 1

Villa · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².3.692.500 kr.
2Vores vurdering5.376.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,27 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2016 · Alm. Salg: 839.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.376.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017839.750 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	127 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	661 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	791 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	350 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	872 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	437 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	1,1 km	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	523 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	962 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,3 km	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu