Menu
For mæglere Log ind
Amsterdamhusene 54
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Amsterdamhusene 54

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.617 kr/m².4.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmsterdamhusene gns: 38.519 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.742.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.115.847 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden okt. 2016
578k4,9M9,2M13,5M17,9M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat5.742.590 kr.Markedet · 1992577.640 kr.Markedet · 1994768.600 kr.Markedet · 19952.958.760 kr.Markedet · 1997932.680 kr.Markedet · 19981.589.140 kr.Markedet · 19991.584.380 kr.Markedet · 20002.179.240 kr.Markedet · 20012.338.000 kr.Markedet · 20022.872.100 kr.Markedet · 20031.952.580 kr.Markedet · 20043.586.100 kr.Markedet · 20052.814.700 kr.Markedet · 20063.468.640 kr.Markedet · 20073.182.060 kr.Markedet · 20085.473.860 kr.Markedet · 20092.198.980 kr.Markedet · 20103.179.680 kr.Markedet · 20112.037.280 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20133.278.520 kr.Markedet · 20142.402.260 kr.Markedet · 20152.988.580 kr.Markedet · 20162.039.240 kr.Markedet · 20172.773.540 kr.Markedet · 20183.312.260 kr.Markedet · 20193.001.320 kr.Markedet · 20203.617.880 kr.Markedet · 20215.268.760 kr.Markedet · 20224.119.220 kr.Markedet · 202314.134.680 kr.Markedet · 20243.486.560 kr.Markedet · 20253.733.380 kr.Markedet · 20263.684.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.742.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²163 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²142 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²37 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Amsterdamhusene 3
3600 Frederikssund		146 m²160 m20-08-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²140 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²143 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 37
3600 Frederikssund		79 m²67 m16-01-20253.625.000 kr.45.886 kr./m²
Amsterdamhusene 45
3600 Frederikssund		77 m²29 m12-06-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Amsterdamhusene 33
3600 Frederikssund		76 m²80 m12-09-20243.300.000 kr.43.421 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1.
3600 Frederikssund		137 m²188 m28-07-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden