Liden Kirstens Vej 8

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.906.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 12.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.504 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.747.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	66 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	50 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	24 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	45 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	212 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	126 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	240 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	558 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	200 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	651 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu