Hvedevænget 27

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.682 kr/m².1.628.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	71 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	185 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	199 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	371 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Vestergade 38 8740 Brædstrup	110 m²	506 m	22-01-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	1,1 km	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	1,1 km	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	605 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	947 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Skovbrynet 10 8740 Brædstrup	114 m²	911 m	21-11-2024	1.265.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu