Ole Rømers Vej 14

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.781 kr/m².2.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 17.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.927.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	56 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	53 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	33 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	18 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	114 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	252 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	315 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	366 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	446 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	150 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu