Munkeageren 51, 4600 Køge — Villa · 125 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.111 kr/m².4.198.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.562.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeageren 25 4600 Køge	126 m²	179 m	17-09-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Munkeageren 35 4600 Køge	122 m²	177 m	25-09-2024	4.775.000 kr.	39.139 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	184 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	166 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkekærgård 3 4600 Køge	132 m²	62 m	03-01-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Søndervangen 21 4600 Køge	124 m²	482 m	24-07-2026	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Dyssevangen 1 4600 Køge	129 m²	340 m	10-09-2025	3.920.000 kr.	30.388 kr./m²
Humlebækvej 11 4600 Køge	124 m²	565 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Snogebækvej 19 4600 Køge	125 m²	720 m	13-05-2025	3.695.000 kr.	29.560 kr./m²
Vedbækvej 14 4600 Køge	128 m²	539 m	08-10-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu