Hovvej 29

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.338.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 9.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.494.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,28 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	40 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	430 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	199 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	95 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	523 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	169 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	169 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	356 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	550 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	613 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu