Jomsborgvej 25

Villa · 141 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.662 kr/m².3.939.200 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.920.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1407,98 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel260.000 kr.
2010Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 94 5000 Odense C	139 m²	355 m	09-10-2024	5.997.000 kr.	43.144 kr./m²
Rylevej 2 5000 Odense C	142 m²	703 m	08-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Christiansgade 125 5000 Odense C	134 m²	392 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Sigvaldsvej 4 5000 Odense C	151 m²	272 m	28-09-2025	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Astrupvej 11 5000 Odense C	142 m²	807 m	15-01-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137 5000 Odense C	127 m²	174 m	26-06-2026	3.220.000 kr.	25.354 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18 5000 Odense C	145 m²	853 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Palnatokesvej 26 5000 Odense C	127 m²	330 m	27-03-2025	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8 5000 Odense C	137 m²	928 m	04-05-2026	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Svendsgade 13 5000 Odense C	128 m²	464 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu