Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Dalen 14

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.476 kr/m².4.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.509.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden dec. 2016
680k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.725.000 kr.I dag · vores estimat4.509.173 kr.Markedet · 1992839.254 kr.Markedet · 1993899.080 kr.Markedet · 1994897.390 kr.Markedet · 1995937.612 kr.Markedet · 1996947.583 kr.Markedet · 1997984.932 kr.Markedet · 19981.111.513 kr.Markedet · 19991.254.825 kr.Markedet · 20001.608.711 kr.Markedet · 20011.048.645 kr.Markedet · 20021.756.586 kr.Markedet · 20031.822.665 kr.Markedet · 20041.869.140 kr.Markedet · 20052.371.408 kr.Markedet · 20062.691.156 kr.Markedet · 20072.904.603 kr.Markedet · 20082.684.058 kr.Markedet · 20092.502.552 kr.Markedet · 20102.220.491 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20132.528.409 kr.Markedet · 20141.495.143 kr.Markedet · 20152.197.000 kr.Markedet · 20162.205.619 kr.Markedet · 20172.411.799 kr.Markedet · 20182.535.000 kr.Markedet · 20192.544.464 kr.Markedet · 20203.006.679 kr.Markedet · 20213.422.757 kr.Markedet · 20223.624.374 kr.Markedet · 20233.198.663 kr.Markedet · 20243.737.435 kr.Markedet · 20253.694.847 kr.Markedet · 20264.094.532 kr.Markedet · 20275.197.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 8
4300 Holbæk		157 m²53 m03-06-20264.150.000 kr.26.433 kr./m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²339 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²417 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²391 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Degnebakken 18
4300 Holbæk		170 m²665 m29-03-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Smithsvej 9
4300 Holbæk		171 m²630 m28-01-20245.110.000 kr.29.883 kr./m²
Provstehøjen 22
4300 Holbæk		169 m²784 m18-09-20254.495.000 kr.26.598 kr./m²
Provstehøjen 10
4300 Holbæk		169 m²801 m30-03-20264.050.000 kr.23.964 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²383 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²534 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden