Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ræveholmsvej 4

Villa · 227 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.087 kr/m².6.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRæveholmsvej gns: 38.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.945.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²353 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²437 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²234 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²101 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²101 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²743 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²442 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²380 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²346 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²282 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden