Bjerregårds Bakke 35, Nederby, 7884 Fur — Villa · 266 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.817 m², 11 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.751 kr/m².1.462.500 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering1.838.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.028.583 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.028.583 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	62 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg 7884 Fur	253 m²	1,5 km	13-03-2025	2.025.000 kr.	8.004 kr./m²
Emmelstenvej 2, Debel 7884 Fur	243 m²	2,3 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	2,1 km	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel 7884 Fur	217 m²	2,1 km	17-09-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	863 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	479 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	1,5 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,5 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	2,3 km	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu