Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skovmærkevej 11, Vadum

Fritidshus · 93 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.015 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 93 m².1.146.318 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.492.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden okt. 2016
98k573k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2016985.000 kr.I dag · vores estimat1.492.151 kr.Markedet · 1992609.336 kr.Markedet · 1993349.680 kr.Markedet · 1994323.640 kr.Markedet · 1995552.234 kr.Markedet · 199697.836 kr.Markedet · 1997364.374 kr.Markedet · 1998418.500 kr.Markedet · 1999356.469 kr.Markedet · 2000447.702 kr.Markedet · 2001811.890 kr.Markedet · 2002514.383 kr.Markedet · 2003264.585 kr.Markedet · 2004702.708 kr.Markedet · 2005575.949 kr.Markedet · 2006729.771 kr.Markedet · 2007919.863 kr.Markedet · 2008894.753 kr.Markedet · 20091.242.945 kr.Markedet · 20101.025.046 kr.Markedet · 2011962.271 kr.Markedet · 2012894.195 kr.Markedet · 20131.116.000 kr.Markedet · 2014871.875 kr.Markedet · 2015694.245 kr.Markedet · 2016939.672 kr.Markedet · 2017930.000 kr.Markedet · 2018859.971 kr.Markedet · 2019870.852 kr.Markedet · 2020757.020 kr.Markedet · 2021948.972 kr.Markedet · 20221.097.028 kr.Markedet · 20231.086.426 kr.Markedet · 20241.207.698 kr.Markedet · 20251.283.772 kr.Markedet · 2026883.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018985.000 kr.
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 44, Vadum
7860 Spøttrup		95 m²276 m07-08-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Kongelysvej 14, Vadum
7860 Spøttrup		98 m²298 m06-02-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum
7860 Spøttrup		101 m²224 m18-03-2026955.000 kr.9.455 kr./m²
Ålbækparken 14, Ålbæk
7860 Spøttrup		98 m²803 m27-05-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Ålbækparken 152, Ålbæk
7860 Spøttrup		100 m²648 m20-06-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ålbækparken 26, Ålbæk
7860 Spøttrup		97 m²1,0 km02-12-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²
Mølleparken 19, Vadum
7860 Spøttrup		78 m²258 m07-02-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum
7860 Spøttrup		80 m²508 m20-08-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Ålbækparken 39, Ålbæk
7860 Spøttrup		85 m²993 m10-04-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Ålbækparken 62, Ålbæk
7860 Spøttrup		82 m²742 m11-07-2024945.000 kr.11.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden