Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønbakken 6, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.849 kr/m².2.942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.997.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 16, 3. th
2720 Vanløse		64 m²95 m18-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Jernbane Allé 16, 1. th
2720 Vanløse		64 m²95 m23-09-20242.660.000 kr.41.562 kr./m²
Jernbane Allé 16, 2. th
2720 Vanløse		64 m²95 m26-03-20242.695.000 kr.42.109 kr./m²
Jernbane Allé 9B, st. th
2720 Vanløse		64 m²127 m16-01-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Jernbane Allé 9B, 2. th
2720 Vanløse		64 m²127 m17-12-20242.995.000 kr.46.797 kr./m²
Jernbane Allé 9A, st. th
2720 Vanløse		64 m²130 m24-11-20253.095.000 kr.48.359 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 1. th
2720 Vanløse		64 m²130 m17-02-20252.700.000 kr.42.188 kr./m²
Jernbane Allé 9A, 4. th
2720 Vanløse		64 m²130 m28-08-20243.150.000 kr.49.219 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²230 m02-01-20242.530.000 kr.38.333 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. tv
2720 Vanløse		64 m²230 m28-12-20232.700.000 kr.42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden