Morsbølvej 73, Morsbøl

Villa · 292 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 372 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 475.700 kr.
Offentlig grundværdi: 475.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.676.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbølvej gns: 19.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.613 kr/m²+69,70 pct.
3Boligareal større end typisk292 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering4.382.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,84 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2016 · Alm. Salg: 873.236 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020873.236 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	211 m	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	188 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	141 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	135 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	104 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	321 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	321 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	130 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	345 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	753 m	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu