Jerstrupvej 6, V Egense

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.960 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerstrupvej gns: 8.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.781.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	1,4 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M 5400 Bogense	200 m²	1,9 km	28-08-2024	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	1,4 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	2,3 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby 5400 Bogense	253 m²	3,7 km	20-02-2024	945.000 kr.	3.735 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	3,9 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	6,5 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	6,6 km	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	6,5 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	7,0 km	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu