Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birkegården 104, Kirke Værløse

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 144 m².5.826.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.631.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden nov. 2016
901k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.725.000 kr.I dag · vores estimat5.631.100 kr.Markedet · 19921.043.568 kr.Markedet · 1993981.072 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 19951.315.296 kr.Markedet · 19961.223.424 kr.Markedet · 19971.411.920 kr.Markedet · 19981.584.864 kr.Markedet · 19991.790.496 kr.Markedet · 20001.724.688 kr.Markedet · 20011.838.880 kr.Markedet · 20022.128.608 kr.Markedet · 20032.172.960 kr.Markedet · 20042.256.912 kr.Markedet · 20052.919.168 kr.Markedet · 20063.490.416 kr.Markedet · 20073.653.856 kr.Markedet · 20083.847.536 kr.Markedet · 20093.079.008 kr.Markedet · 20103.078.576 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20123.083.472 kr.Markedet · 20133.264.480 kr.Markedet · 20142.844.288 kr.Markedet · 20153.700.512 kr.Markedet · 20164.225.104 kr.Markedet · 20173.860.064 kr.Markedet · 20184.199.184 kr.Markedet · 20194.103.280 kr.Markedet · 20204.548.528 kr.Markedet · 20215.246.784 kr.Markedet · 20225.786.928 kr.Markedet · 20236.365.808 kr.Markedet · 20245.706.720 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.854.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.631.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegården 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		143 m²394 m06-07-20244.350.000 kr.30.420 kr./m²
Birkegården 128
3500 Værløse		150 m²162 m11-08-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²193 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse
3500 Værløse		150 m²366 m01-07-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		140 m²483 m19-03-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²278 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse
3500 Værløse		133 m²303 m23-07-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²360 m17-06-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²377 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²386 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden