Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Erik Bøghs Alle 9

Villa · 143 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 493 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.628 kr/m².8.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 56.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.173.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²455 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Niels Bohrs Alle 38
2860 Søborg		140 m²536 m10-08-20268.650.000 kr.61.786 kr./m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²508 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²636 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1
2860 Søborg		154 m²156 m03-11-20248.400.000 kr.54.545 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 28
2860 Søborg		135 m²374 m16-04-20247.600.000 kr.56.296 kr./m²
Niels Bohrs Alle 5
2860 Søborg		152 m²326 m11-12-20238.600.000 kr.56.579 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²103 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²743 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²84 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden