Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kollund Byvej 18

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.071 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
4071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².3.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.713.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,44 pct. siden nov. 2016
780k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.030.000 kr.I dag · vores estimat2.713.438 kr.Markedet · 1992786.475 kr.Markedet · 1993868.500 kr.Markedet · 1994937.787 kr.Markedet · 1995862.131 kr.Markedet · 19961.028.690 kr.Markedet · 19971.024.637 kr.Markedet · 19981.117.470 kr.Markedet · 19991.244.078 kr.Markedet · 20001.267.238 kr.Markedet · 20011.270.905 kr.Markedet · 20021.366.054 kr.Markedet · 20031.276.695 kr.Markedet · 20041.223.813 kr.Markedet · 20051.435.920 kr.Markedet · 20061.645.711 kr.Markedet · 20071.876.346 kr.Markedet · 20082.195.568 kr.Markedet · 20091.867.661 kr.Markedet · 20101.741.825 kr.Markedet · 20112.078.031 kr.Markedet · 20121.711.138 kr.Markedet · 20132.126.860 kr.Markedet · 20141.854.923 kr.Markedet · 20152.127.632 kr.Markedet · 20162.032.483 kr.Markedet · 20171.721.946 kr.Markedet · 20182.237.449 kr.Markedet · 20192.076.294 kr.Markedet · 20202.487.963 kr.Markedet · 20212.680.577 kr.Markedet · 20222.893.842 kr.Markedet · 20232.740.600 kr.Markedet · 20242.795.412 kr.Markedet · 20252.518.457 kr.Markedet · 20262.536.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollund Byvej 80
7400 Herning		239 m²985 m21-11-20243.850.000 kr.16.109 kr./m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²253 m30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²
Fejerskovparken 48, Lind
7400 Herning		195 m²2,1 km01-07-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²
Fejerskovparken 62, Lind
7400 Herning		187 m²2,0 km26-09-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Fejerskovparken 56, Lind
7400 Herning		185 m²2,0 km28-11-20253.595.000 kr.19.432 kr./m²
Fejerskovparken 122, Lind
7400 Herning		202 m²2,0 km11-05-20253.475.000 kr.17.203 kr./m²
Fejerskovparken 133, Lind
7400 Herning		203 m²2,0 km29-03-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Fejerskovparken 90, Lind
7400 Herning		179 m²1,9 km25-02-20243.695.000 kr.20.642 kr./m²
Fejerskovparken 78, Lind
7400 Herning		209 m²1,9 km06-11-20244.495.000 kr.21.507 kr./m²
Østertoften 35, Lind
7400 Herning		199 m²2,4 km29-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden