Stationsvej 15D

Villa · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 57 m², 1 værelser, opført i 1938, renoveret i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.879 kr/m².4.410.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Lille grund til villaKun 57 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.679.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,73 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	76 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Vægterstræde 4 2791 Dragør	63 m²	435 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Vognmandsgade 10 2791 Dragør	62 m²	357 m	30-03-2026	3.595.000 kr.	57.984 kr./m²
Wismarstræde 5 2791 Dragør	76 m²	275 m	21-09-2025	4.050.000 kr.	53.289 kr./m²
Skipperstræde 5 2791 Dragør	78 m²	476 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Stettinstræde 5 2791 Dragør	86 m²	257 m	19-12-2025	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Søndergade 9A 2791 Dragør	64 m²	2,3 km	03-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Batterivej 1 2791 Dragør	87 m²	638 m	17-02-2025	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Duevænget 7 2791 Dragør	80 m²	1,6 km	05-12-2025	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	660 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu