Raadvadvej 5, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 188 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 188 m².2.790.672 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.288.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	86 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	159 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	256 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	526 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	453 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	121 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	456 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	844 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	720 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	124 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu