Skolegade 32

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.895 kr/m².828.240 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering667.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg: 410.000 kr.
10. okt. 2016 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 667.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1997apr.Ejerskifte410.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	111 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	226 m	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Bøgevej 12 6971 Spjald	128 m²	392 m	31-12-2025	302.400 kr.	2.362 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	377 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	50 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Skovbakken 27 6971 Spjald	140 m²	453 m	08-06-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	197 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	220 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	416 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	175 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu