Makholmvej 3A, 1., Resen

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1514 m²
Bebygget areal: 1245 m²
Erhvervsareal: 2074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².815.800 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.101.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,71 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 9.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg9.425.000 kr.
1991Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	4,9 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	4,5 km	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	4,5 km	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	5,2 km	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 4. 7600 Struer	75 m²	5,2 km	09-10-2026	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	5,2 km	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Langgade 10, st. 7600 Struer	60 m²	4,1 km	11-02-2024	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Vestergade 30, st. th 7600 Struer	47 m²	4,1 km	25-11-2025	235.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestergade 32, 2. th 7600 Struer	43 m²	4,1 km	11-12-2024	350.000 kr.	8.140 kr./m²
Elmevej 3, st. 9 7600 Struer	51 m²	5,3 km	13-06-2026	315.000 kr.	6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu