Aurehøjvej 7, 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 37.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.086 kr/m².9.099.700 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.031.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aurehøjvej 26C, 2. 2900 Hellerup	128 m²	294 m	08-12-2024	7.002.000 kr.	54.703 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th 2900 Hellerup	150 m²	209 m	21-05-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf 2900 Hellerup	146 m²	478 m	07-08-2024	10.625.000 kr.	72.774 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	667 m	31-05-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th 2900 Hellerup	152 m²	667 m	17-04-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1. 2900 Hellerup	151 m²	758 m	08-09-2024	8.950.000 kr.	59.272 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv 2900 Hellerup	144 m²	600 m	12-08-2024	7.775.000 kr.	53.993 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv 2900 Hellerup	155 m²	579 m	07-04-2025	8.850.000 kr.	57.097 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv 2900 Hellerup	143 m²	600 m	15-07-2025	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv 2900 Hellerup	143 m²	600 m	17-12-2024	10.100.000 kr.	70.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu