Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestergade 3C, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.150 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-59,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden okt. 2016
64k1,4M2,7M4,0M5,3M19931997200120052010201420182022202631. okt. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.310.391 kr.Markedet · 1993294.432 kr.Markedet · 1994324.960 kr.Markedet · 1995301.920 kr.Markedet · 1996386.688 kr.Markedet · 1997778.656 kr.Markedet · 1998851.904 kr.Markedet · 1999435.456 kr.Markedet · 2000938.400 kr.Markedet · 20014.121.472 kr.Markedet · 2002983.616 kr.Markedet · 2003596.736 kr.Markedet · 2004935.040 kr.Markedet · 20051.090.560 kr.Markedet · 20063.477.216 kr.Markedet · 20071.213.152 kr.Markedet · 20081.238.688 kr.Markedet · 20101.175.136 kr.Markedet · 20111.035.744 kr.Markedet · 20121.385.280 kr.Markedet · 20131.531.392 kr.Markedet · 20141.531.392 kr.Markedet · 20151.919.136 kr.Markedet · 20161.363.968 kr.Markedet · 20171.837.536 kr.Markedet · 20181.165.728 kr.Markedet · 20191.728.288 kr.Markedet · 20202.954.784 kr.Markedet · 20211.583.520 kr.Markedet · 20222.372.544 kr.Markedet · 20232.217.504 kr.Markedet · 20241.424.928 kr.Markedet · 20252.059.392 kr.Markedet · 20261.178.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²8 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Vestergade 3B, 1.
9800 Hjørring		150 m²8 m23-09-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²423 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²297 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²763 m26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²197 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²708 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²323 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4
9800 Hjørring		84 m²253 m01-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²434 m27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden