Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 102B, Torpet

Landejendom · 165 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 43.686 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
43686 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².4.466.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.166.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,92 pct. siden sep. 2016
287k2,3M4,3M6,3M8,3M19941998200220062010201420182022202618. sep. 2016421.299 kr.I dag · vores estimat4.166.303 kr.Markedet · 19941.055.670 kr.Markedet · 19951.162.590 kr.Markedet · 19961.237.005 kr.Markedet · 1997744.975 kr.Markedet · 19981.322.310 kr.Markedet · 19991.752.630 kr.Markedet · 20001.839.915 kr.Markedet · 20012.004.750 kr.Markedet · 20021.698.510 kr.Markedet · 20032.093.025 kr.Markedet · 20041.183.050 kr.Markedet · 20052.665.410 kr.Markedet · 20061.596.540 kr.Markedet · 20071.804.935 kr.Markedet · 20082.046.000 kr.Markedet · 20095.231.655 kr.Markedet · 20104.218.555 kr.Markedet · 20114.189.515 kr.Markedet · 20122.835.525 kr.Markedet · 20132.492.160 kr.Markedet · 20142.719.860 kr.Markedet · 20151.750.155 kr.Markedet · 20161.028.115 kr.Markedet · 20171.442.595 kr.Markedet · 20185.747.115 kr.Markedet · 20192.416.755 kr.Markedet · 20202.301.750 kr.Markedet · 20213.648.480 kr.Markedet · 20223.337.950 kr.Markedet · 20234.236.210 kr.Markedet · 20245.524.200 kr.Markedet · 20253.854.400 kr.Markedet · 20264.898.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg
421.299 kr.
I dag · vores estimat
4.166.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, andet421.299 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²3,2 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²4,2 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,4 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²5,0 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²3,3 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²5,1 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²4,6 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²5,4 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²3,2 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²5,1 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden