Menu
For mæglere Log ind
Ørslevunderskovvej 24, Bringstrup
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslevunderskovvej 24, Bringstrup

Villa · 140 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.454.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.244.873 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,44 pct. siden jul. 2021
579k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat2.454.513 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996620.900 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.081.920 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.291.360 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.436.960 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20072.003.260 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.537.900 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.442.420 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.778.140 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.763.580 kr.Markedet · 20181.991.920 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.027.760 kr.Markedet · 20212.356.900 kr.Markedet · 20222.547.020 kr.Markedet · 20232.296.280 kr.Markedet · 20242.392.600 kr.Markedet · 20252.663.640 kr.Markedet · 20262.559.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevunderskovvej 37
4100 Ringsted		145 m²269 m03-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		196 m²176 m26-09-20253.545.000 kr.18.087 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup
4100 Ringsted		142 m²1,6 km02-02-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup
4100 Ringsted		122 m²844 m06-04-20253.100.000 kr.25.410 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup
4100 Ringsted		132 m²1,5 km27-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²2,2 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²2,8 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Munkebjergvej 14
4100 Ringsted		141 m²2,8 km06-06-20243.380.000 kr.23.972 kr./m²
Nonnedalen 14
4100 Ringsted		151 m²2,2 km15-01-20264.615.000 kr.30.563 kr./m²
Klosteråsen 70
4100 Ringsted		150 m²2,3 km14-11-20245.465.000 kr.36.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden