Vibevænget 115

Villa · 186 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.062 kr/m².7.287.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.381.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.381.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	60 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	90 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	71 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	359 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	380 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	372 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	340 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	296 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	612 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	492 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu