Engholm Søpark 15

Villa · 173 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.997 kr/m².3.854.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.999.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,13 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
2. okt. 2016 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018840.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018440.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	294 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	159 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	214 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	220 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	75 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	133 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	122 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	1,2 km	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	961 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Svanekevej 14 7400 Herning	170 m²	1,2 km	27-02-2025	2.245.000 kr.	13.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu