Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Toftevænget 1

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.497 kr/m².3.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 19.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.823.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,02 pct. siden nov. 2016
649k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat3.823.767 kr.Markedet · 1992817.080 kr.Markedet · 1993922.350 kr.Markedet · 1994787.545 kr.Markedet · 1995752.730 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.234.860 kr.Markedet · 19991.493.415 kr.Markedet · 20001.618.815 kr.Markedet · 20011.797.345 kr.Markedet · 20021.731.180 kr.Markedet · 20031.437.810 kr.Markedet · 20041.893.540 kr.Markedet · 20052.220.735 kr.Markedet · 20062.932.050 kr.Markedet · 20073.564.000 kr.Markedet · 20083.630.000 kr.Markedet · 20092.477.475 kr.Markedet · 20102.210.835 kr.Markedet · 20112.083.950 kr.Markedet · 20121.613.205 kr.Markedet · 20131.780.185 kr.Markedet · 20141.621.785 kr.Markedet · 20152.270.235 kr.Markedet · 20162.262.645 kr.Markedet · 20172.098.140 kr.Markedet · 20182.314.455 kr.Markedet · 20192.548.590 kr.Markedet · 20202.690.160 kr.Markedet · 20212.930.565 kr.Markedet · 20223.478.695 kr.Markedet · 20233.421.770 kr.Markedet · 20243.448.830 kr.Markedet · 20253.386.790 kr.Markedet · 20264.083.750 kr.Markedet · 20273.363.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 4
3200 Helsinge		124 m²70 m22-04-20242.665.000 kr.21.492 kr./m²
Toftemarken 5
3200 Helsinge		157 m²253 m24-04-20262.750.000 kr.17.516 kr./m²
Brydebakken 10
3200 Helsinge		157 m²471 m28-05-20263.200.000 kr.20.382 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²748 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød
3200 Helsinge		160 m²804 m04-03-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²904 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød
3200 Helsinge		156 m²631 m25-02-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²899 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²644 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²924 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden