Saltværksvej 132, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², grund på 189 m², 1 værelser, opført i 1905, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.930 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.256 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.904.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 113, 1. tv 2770 Kastrup	52 m²	264 m	15-12-2025	1.995.000 kr.	38.365 kr./m²
Saltværksvej 113, st. tv 2770 Kastrup	52 m²	264 m	30-09-2025	2.535.000 kr.	48.750 kr./m²
Saltværksvej 111, 1. th 2770 Kastrup	52 m²	265 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	439 m	19-06-2024	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	233 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	233 m	07-04-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, st. th 2770 Kastrup	62 m²	233 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	233 m	26-07-2024	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	248 m	06-10-2024	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Saltværksvej 117, st. th 2770 Kastrup	62 m²	248 m	08-07-2024	2.225.000 kr.	35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu