Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Havrevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.701 kr/m².2.897.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 18.662 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden nov. 2016
261k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.875.000 kr.31. aug. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat2.733.788 kr.Markedet · 1992658.800 kr.Markedet · 1993576.900 kr.Markedet · 1994729.750 kr.Markedet · 1995754.650 kr.Markedet · 1996767.100 kr.Markedet · 1997788.100 kr.Markedet · 19981.150.050 kr.Markedet · 1999689.700 kr.Markedet · 20001.389.300 kr.Markedet · 20011.071.450 kr.Markedet · 20021.206.300 kr.Markedet · 20031.179.600 kr.Markedet · 2004437.100 kr.Markedet · 20051.320.450 kr.Markedet · 20061.330.200 kr.Markedet · 20071.730.700 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20091.330.650 kr.Markedet · 20101.662.750 kr.Markedet · 20111.816.350 kr.Markedet · 20122.264.850 kr.Markedet · 20132.213.400 kr.Markedet · 20141.620.900 kr.Markedet · 20152.008.950 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.186.700 kr.Markedet · 20182.130.900 kr.Markedet · 20191.902.450 kr.Markedet · 20202.486.550 kr.Markedet · 20212.844.150 kr.Markedet · 20222.924.250 kr.Markedet · 20232.692.050 kr.Markedet · 20242.609.550 kr.Markedet · 20253.070.650 kr.Markedet · 20262.905.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 41
8464 Galten		142 m²146 m13-07-20252.650.000 kr.18.662 kr./m²
Havrevej 37
8464 Galten		158 m²162 m21-04-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Havrevej 13
8464 Galten		140 m²66 m21-11-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Havrevej 21
8464 Galten		137 m²112 m28-09-20252.650.000 kr.19.343 kr./m²
Havrevej 3
8464 Galten		173 m²40 m24-06-20243.225.000 kr.18.642 kr./m²
Havrevej 33
8464 Galten		127 m²188 m02-05-20242.550.000 kr.20.079 kr./m²
Rugvej 21
8464 Galten		156 m²193 m14-06-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Hvedevej 24
8464 Galten		147 m²441 m13-11-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby
8464 Galten		149 m²658 m10-07-20264.600.000 kr.30.872 kr./m²
Hvedevej 2
8464 Galten		141 m²349 m09-06-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden