Lindetoften 29

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.650 kr/m².4.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.439.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	118 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	90 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	105 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	296 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	139 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	353 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	553 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	515 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50 2630 Taastrup	154 m²	441 m	16-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	199 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu