Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thyrasvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.848 kr/m².2.199.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden sep. 2016
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.825.028 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995482.720 kr.Markedet · 1996647.360 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001906.640 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.257.536 kr.Markedet · 20061.321.824 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.482.320 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.365.280 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.522.528 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.295.616 kr.Markedet · 20181.546.720 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.599.584 kr.Markedet · 20211.761.536 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.806.784 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.966.496 kr.Markedet · 20261.858.976 kr.Markedet · 20273.670.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 10
6000 Kolding		114 m²92 m14-07-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Thyrasvej 13
6000 Kolding		145 m²61 m06-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²178 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²76 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Erik Glippings Vej 27
6000 Kolding		113 m²485 m16-12-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Dyvekesvej 2
6000 Kolding		110 m²675 m07-06-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²752 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²879 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2
6000 Kolding		110 m²819 m08-01-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²957 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden