Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Sølvagerparken 11

Villa · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden okt. 2016
192k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat2.166.093 kr.Markedet · 1992362.004 kr.Markedet · 1993324.562 kr.Markedet · 1994420.010 kr.Markedet · 1995390.813 kr.Markedet · 1996369.182 kr.Markedet · 1997546.983 kr.Markedet · 1998466.085 kr.Markedet · 1999561.824 kr.Markedet · 2000675.120 kr.Markedet · 2001558.235 kr.Markedet · 2002742.632 kr.Markedet · 2003719.837 kr.Markedet · 2004812.278 kr.Markedet · 2005877.074 kr.Markedet · 2006821.881 kr.Markedet · 2007585.686 kr.Markedet · 20081.116.276 kr.Markedet · 20091.101.920 kr.Markedet · 20101.116.955 kr.Markedet · 2011582.194 kr.Markedet · 2012909.375 kr.Markedet · 2013740.304 kr.Markedet · 2014379.367 kr.Markedet · 2015582.582 kr.Markedet · 2016644.371 kr.Markedet · 2017621.479 kr.Markedet · 2018846.907 kr.Markedet · 2019756.697 kr.Markedet · 2020909.375 kr.Markedet · 20211.008.703 kr.Markedet · 20221.062.538 kr.Markedet · 20231.153.524 kr.Markedet · 20241.205.807 kr.Markedet · 20251.117.925 kr.Markedet · 20261.000.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²429 m29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²459 m02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²920 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Parkvej 1
4293 Dianalund		111 m²474 m24-06-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²1,4 km12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Drosselvej 19
4293 Dianalund		82 m²480 m05-05-20251.095.000 kr.13.354 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²1,2 km01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Norgesvej 11
4293 Dianalund		115 m²294 m20-04-20261.570.000 kr.13.652 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²1,2 km29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²1,3 km08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden