Prisvurdering · 8700 Horsens

Skovbrynet 75

Villa · 125 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 604 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.943 kr/m².3.375.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering2.816.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2013majEjerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 77 8700 Horsens	125 m²	19 m	22-08-2026	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	38 m	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	224 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovbrynet 8 8700 Horsens	156 m²	162 m	29-01-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	181 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	255 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	322 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	420 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Tusindfryd 30 8700 Horsens	130 m²	480 m	03-06-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Peder Kællers Vej 15 8700 Horsens	124 m²	743 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu