Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grønnevangen 63, Snestrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 110 m².1.951.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden feb. 2017
462k902k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.498.000 kr.I dag · vores estimat1.863.605 kr.Markedet · 1992462.110 kr.Markedet · 1993534.270 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996872.740 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998846.340 kr.Markedet · 1999913.110 kr.Markedet · 2000765.820 kr.Markedet · 2001897.930 kr.Markedet · 2002877.360 kr.Markedet · 2003830.280 kr.Markedet · 20041.034.440 kr.Markedet · 20051.108.030 kr.Markedet · 20061.538.680 kr.Markedet · 20071.578.390 kr.Markedet · 20081.650.330 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.191.410 kr.Markedet · 20111.387.760 kr.Markedet · 20121.095.380 kr.Markedet · 20131.335.840 kr.Markedet · 20141.116.390 kr.Markedet · 20151.293.050 kr.Markedet · 20161.385.780 kr.Markedet · 20171.281.500 kr.Markedet · 20181.479.280 kr.Markedet · 20191.695.870 kr.Markedet · 20201.759.450 kr.Markedet · 20212.004.860 kr.Markedet · 20221.919.280 kr.Markedet · 20231.760.000 kr.Markedet · 20241.754.720 kr.Markedet · 20252.013.660 kr.Markedet · 20262.073.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevangen 31, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²70 m29-10-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup
5210 Odense NV		107 m²88 m09-06-20261.750.000 kr.16.355 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²42 m20-03-20252.310.000 kr.22.000 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²48 m04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²109 m06-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²134 m24-06-20241.722.000 kr.15.798 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²226 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Fuglebakken 144, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²253 m18-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²327 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Fuglebakken 124, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²304 m19-12-20251.610.000 kr.14.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden