Frits Nielsensvej 13, Høll

Fritidshus · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 85 m².2.337.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.835.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsensvej 3, Høll 7080 Børkop	77 m²	55 m	29-05-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	105 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Granvej 9, Høll 7080 Børkop	85 m²	362 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ved Hegnet 4, Høll 7080 Børkop	88 m²	286 m	29-09-2026	3.052.000 kr.	34.682 kr./m²
Birkevej 8, Høll 7080 Børkop	88 m²	287 m	03-08-2025	2.535.000 kr.	28.807 kr./m²
Strandhusvej 11, Høll 7080 Børkop	87 m²	416 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Johs. Jensensvej 6, Høll 7080 Børkop	89 m²	236 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Høll 7080 Børkop	90 m²	205 m	04-09-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Sommerstien 1, Høll 7080 Børkop	88 m²	406 m	22-09-2024	3.095.000 kr.	35.170 kr./m²
Strandvænget 5, Høll 7080 Børkop	81 m²	325 m	16-06-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu